À vendre dans une petite copropriété de 8 lots, appartement lumineux de 39 m² Carrez avec balcon de 3,44 m².

Idéal pour un premier achat ou investissement (ancien loyer : 680 € HC, rentabilité > 7,5 %)

Le bien comprend :
- Grand Séjour avec cuisine, placard et accès balcon
- 1 chambre indépendante
- Salle de douche + WC
- Dégagement desservants la salle de douche et la chambre

Les + :
- Chauffage collectif performant par pompe à chaleur *
- DPE C - Faible charges de copropriété.

Localisation : Vougy, proche des commodités et de l'autoroute.

Idéal primo-accédant ou investisseur recherchant une bonne rentabilité.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 950 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Rémi BROSSAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892 203 225 ANNECY