Maison 4 chambres

Située à Voreppe, dans un quartier pavillonnaire, au calme et à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports), cette belle maison mitoyenne par le garage offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.

Développant 130 m² habitables, elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Traversante, elle bénéficie d'une belle clarté tout au long de la journée.

Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie spacieux et convivial, parfaitement adapté aux moments de partage en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle.
Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres confortables, une salle d'eau et un second WC indépendant, offrant une organisation pratique pour la vie quotidienne.

La maison est en bon état général et témoigne d'une construction soignée.

À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement agréable avec :
Une terrasse idéale pour les repas estivaux
Un balcon avec vue dégagée sur les montagnes
Un jardin intimiste
Une piscine hors sol pour les journées ensoleillées
DPE : D / D

À noter : la cuisine d'été / buanderie était initialement un garage. Cet espace peut très facilement retrouver sa fonction première si vous souhaitez bénéficier d'un stationnement couvert, d'un atelier ou d'un vaste espace de stockage. Les volumes existants permettent une réversibilité simple et rapide.

La taxe foncière est de 1704 euros. Il n'y a pas de charge de copropriété.

Certains visuels sont non contractuels et sont des projections d'aménagement.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2290.00 et 3150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN : Lilas FERKOUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911804789