VONNAS - Corps de ferme - 250 m2 habitable - 200 m2 de dépendances - 7000 m2 de terrain.

Vous recherchez le charme et l'authenticité d'un ancien corps de ferme ?Cette superbe propriété, comprenant une habitation principale d'environ 250 m² habitables en grande partie rénovée ainsi qu'une dépendance de plus de 200 m², est faite pour vous !Elle conjugue volumes généreux, vaste terrain de 7000 m² et nombreuses dépendances pouvant accueillir des animaux ou être aménagées selon vos projets.Un lieu idéal pour concrétiser un projet familial ou une activité professionnelle (élevage ou autre...) au coeur d'un environnement paisible et verdoyant.

La propriété se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une spacieuse pièce de vie de 42 m², baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur
Un salon indépendant, propice aux moments de détente
Deux belles chambres, confortables et bien agencées
Une salle de bain avec WC
Un espace buanderie fonctionnel
Une chaufferie
À l'étage :
Une vaste salle de jeux, idéale pour les loisirs ou pour créer un espace de vie supplémentaire
Quatre grandes chambres, offrant de beaux volumes
Une grande salle d'eau avec WC, moderne et lumineuse
À l'extérieur :
Deux caves permettant de stocker vin ou matériel
Un four à pain traditionnel, témoin du charme d'antan
Une terrasse couverte, parfaite pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis
Un puits fonctionnel
Environ 200 m² de dépendances (atelier, grange, écurie, garage…) offrant de multiples possibilités d'aménagement
Cette propriété d'exception séduit par ses volumes généreux, son authenticité et sa modularité.Elle offre un cadre de vie unique, mêlant confort moderne et charme rural, avec un potentiel rare pour concrétiser tous vos projets.

Un bien à découvrir sans tarder !



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680.00 et 3700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Florence BASSOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 815329347