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MAISON DE BOURG AVEC JARDIN, GRANGE ET GARE DOUBLE

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Descriptif du bien

MAISON DE BOURG AVEC JARDIN, GRANGE ET GARE DOUBLE
Vos agences LES CLÉS DE CHLOÉ vous proposent à la vente cette propriété située au coeur du charmant village de MARCENAT, à deux pas de VOLVIC et PAUGNAT.
Cette maison de bourg lumineuse et fonctionnelle d'environ 90m2 dispose d'un jardin et offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités.

DESCRIPTIF :
Au RDC :
- Entrée avec salle d'eau et WC
- Cuisine et salle à manger d'environ 20m2
- Accès au jardin

Au 1er étage :
- Salon très lumineux d'environ 17m2 avec balcon
- Chambre d'environ 10m2

Au 2nd niveau :
- 2 autres chambres d'environ 10,3m2 et 13,3m2
- Salle d'eau et WC indépendant

Combles isolés au dessus et cave en sous-sol

LES ATOUTS DE CETTE MAISON :
- Proximité immédiate des commerces, écoles et services
- Habitable tout de suite
- 3 chambres
- Un jardin clos d'environ 200m2
- 2 garages d'environ 29m2 chacun

LES PLUS :
- Une grange attenante d'environ 23 m2
(Agrandissement possible de la maison)
- Une cave d'environ 13m2
- Nombreux rangements

Ce bien rare sur le secteur offre de nombreuses possibilités : résidence principale idéale pour un 1er achat, maison de vacances ou investissement locatif.../...

Nos 3 agences LES CLÉS DE CHLOÉ de CHÂTEL-GUYON, SAINT BEAUZIRE et LE CENDRE vous attendent pour vous accompagner dans votre projet.
Alors prenons rendez-vous !

Honoraires inclus de 6.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 164 534 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1434.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Patrick BRIVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834718272 Clermont Ferrand
RCP 59661778

+ Plus

Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 656-CLESCHLOE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 63530
Ville Volvic
Quartier Le Village
Mise en ligne 03/07/25 03:16
Mise à jour 03/07/25 03:16

A propos du prix

Prix 174 900 €
Prix m2 1 940 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 90.2 m2
Surface du terrain 532 m2
Pièces: 5
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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