Découvrez cette magnifique ferme ancienne de 1850, réhabilitée avec goût à partir des années 2000, un véritable havre de paix où pierre et bois créent une atmosphère unique.
Idéalement située à Vollore-Ville, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant histoire, confort et nature.
Charme authentique et cachet préservé :
- Pierres et poutres apparentes
- Parquet bois massif
- Ancien pressoir toujours présent
- Vaste entrée avec escalier en pierres et porte cochère en bois

Espaces de vie :
- Cuisine indépendante, aménagée et équipée
- Salon-salle à manger convivial
- 5 chambres spacieuses
- 2 salles d'eau avec WC
- Pièce véranda
- Salle de jeux
- Pièce débarras

Extérieurs idylliques :
- Garage, cour fermée avec anciennes portes bois rénovées et porche
- Grand parc arboré avec fruitiers
- Vue imprenable sur les montagnes et couchers de soleil
- Grand abris à bois
- Cabane de jardin

Confort et équipements modernes:
- Chauffage par insert (diffusion étages) et radiateurs électriques
- Combles isolés et fenêtres double vitrage avec volets bois et volets électriques pour certaines
- Toiture, électricité et plomberie en bon état
- Tout-à-l'égout conforme
- Bonne performance énergétique

Diagnostics immobiliers rassurants : Absence d'amiante, absence de plomb, installation électrique sans anomalie

Localisation idéale :
Vollore-Ville : commerces, services, école, animations, nombreux concerts au château
Randonnées à proximité
À 10 min de Courpière (toutes commodités)

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une école maternelle et une école élémentaire.
Pour vos sorties et vos besoins quotidiens, un arrêt de bus se trouve à 5 minutes à pied.

De plus, la maison est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison exceptionnelle.

A très vite !

Honoraires inclus de 6.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170.00 € et 4330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Valérie HERVÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 057 552.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.