L'agence des Oliviers a le plaisir de vous présenter cette superbe maison familiale de 188m² au sol située au coeur du quartier de la 'Grande île' Idéalement implantée dans un cadre calme et recherché, cette maison saura vous séduire par son charme, ses volumes généreux et son emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles et des commerces.. Entrée avec toilettes séparées, salon-salle à mange axée sur une véranda, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle de douches. A l'étage, une pièce palière 4 chambres confortables, salle de bains. Le comble aménagé en 3 pièces, est parfait pour recevoir vos amis ou un adolescent. Joli terrain d'environ 258m² avec une terrasse , exposition Est. Garage pouvant accueillir un véhicule et cave à vin . Belle opportunité à ne pas manquer !

Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.