L'Agence MADRIGAL by Immosquare, vous propose à la vente, un grand T2 de 48 m² avec de belles prestations, en rez-de-jardin, dans une petite copropriété récente (2017), intimiste et de bonne tenue. Il bénéficie d'une belle luminosité et d'une belle exposition S/O, au calme. Il comprend une cuisine ouverte sur le séjour, cette belle pièce de vie donne sur la terrasse, 1 chambre avec son dressing, 1 grande salle de bains. 1 garage de 16 m² électrifié et une cave de 11.50 m² complètent ce bien. Le chauffage est individuel gaz, les huisseries sont en doubles vitrages dernières générations. Les volets sont en alu et déroulants électriques. Faibles charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, pour tout renseignements ou visites, vous pouvez appeler Catherine FRIER AU 00642484949 OU 00476065880

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 700.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.