L'AGENCE MADRIGAL BY IMMOSQUARE, vous propose, à la vente, dans VOIRON CENTRE VILLE - Au 2/3, Beau T3 de 100 m² environ, dans bel immeuble 1930 de bonne tenue, lumineux, au calme. à 2 pas de la Gare et proche de toutes commodités. Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de staffs. Il comprend, 1 cuisine semi ouverte sur le séjour offrant ainsi une belle pièce de vie de 47 m² environ, 2 grandes chambres dont une suite parentale de 25 m² avec sa salle de bains de 4 m², 1 sanitaire; 2 galetas et une cave complètent ce bien. Le chauffage est individuel gaz, les huisseries alu sont en doubles vitrages. Travaux à prévoir suite procédure en cours. Bel investissement locatif, peut être loué 800 € HC/mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, pour tout renseignements ou visites, vous pouvez appeler Catherine FRIER AU 00642484949 OU 00476065880

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Procédure en cours : sinistre dégât des eaux. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.