L'Agence MADRIGAL, vous propose à la vente, EN EXCLUSIVITE, Dans petite copropriété intimiste, Un duplex de 95 m² environ, sur deux niveaux, au calme, lumineux, et vue sur les massifs. Il comprend, au 1er étage, une cuisine pouvant être complètement ouverte sur le salon et ainsi bénéficier d'une pièce de vie de 38 m² environ, à l'étage 3 chambres, une salle de bains. Un jardin de 110 m² environ, 1 garage complète ce bien. Peu de charges. Taxe foncière 1231 €. A 5 minutes de la Gare, et des commodités - Travaux à prévoir, Eligibilité Denormandie si investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Renseignements et visites : catherine FRIER - Agence Madrigal - 38500 Voiron - Tel : 00476065880 - 006 42 48 49 49 - Visite Virtuelle à la demande/Mail : catherine.frier@agencemadrigal.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360.00 et 3230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.