EXCLUSIVITÉ RÉGIE MOUTON !

La Régie Mouton vous propose de découvrir, cet appartement situé 71 Boulevard du Docteur Coblod, 69200 VENISSIEUX.
Cet appartement de TYPE 4 de 56 m², situé au 3ème étage de la copropriété sans ascenseur, se compose de :
- une entrée,
- un salon séjour,
- une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur séjour),
- trois chambres,
- une salle d'eau,
- WC indépendant,
- une loggia.

Annexes :
- Une cave en sous-sol, idéale pour le stockage
- Des places de stationnements libres au sein de la copropriété fermée.

État du bien et de la copropriété :
- Fenêtres pvc double vitrage.
- Résidence sécurisée.

Informations financières :
- Taxe foncière : 596 € / an
- Charges de copropriété : 294 € / trimestre
(incluant eau eau froide, entretien des espaces verts, charges communes)

À proximité immédiate des commerces, transports (tram, TCL), groupe scolaire Charréard, Collège Louis Aragon, parc Louis Dupic.

Ce bien vous est proposé au prix de 115 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

Pour toutes questions ou demande de visites merci de contacter Hugo FRACHET au 06.31.75.84.38

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : LYON, Caluire et Cuire, Villeurbanne, Vénissieux, Beynost, Saint Maurice de Beynost, Miribel, Saint Priest, Bron, Grigny, Givors, Vienne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1704.00 € et 2306.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.