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Appartement à vendre Vénissieux

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Descriptif du bien

Appartement T4 Spacieux et Lumineux - 90 m² - 3 chambres
Découvrez cet appartement lumineux T4 de 90 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de standing fermé et sécurisé, construit en 1960. Cet appartement spacieux est idéal pour une famille ou pour un investissement locatif.

Avec ses 3 chambres confortables, son séjour de 22 m², sa cuisine indépendante et sa salle de bains, cet appartement offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Les ouvertures en aluminium et les portes à simple vitrage apportent une touche de modernité et de luminosité à l'ensemble.

L'appartement est équipé d'un chauffage de ville, garantissant une température agréable en toutes saisons. Un ascenseur est également disponible pour un accès facile aux étages supérieurs. De plus, un stationnement intérieur est inclus, offrant une solution pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien

À moins de 5 mn à pieds, vous disposez du TRAM T4, des restaurants? un médecin généraliste à 5 min à pied, et l'Hôpital 'les portes du Sud'. Le métro D est accessible a 10mn environ en voiture.

De plus, plusieurs écoles (crèches, maternelles, élémentaires et collèges) sont accessibles à 15 min à pied, ainsi que des parcs et jardins à 15 min à pied.

Guillaume DEHAY, Agent immobilier, RSAC LYON -890 054 067
Guillaume.dehay@cesaretbrutus.com - 0615433567

REF : GDE-8022

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 420 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 192 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce GDE-8022-CESARETBRUTUS69
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 69200
Ville Vénissieux
Quartier Centre
Mise en ligne 07/11/25 04:44
Mise à jour 07/11/25 04:44

A propos du prix

Prix 169 000 €
Prix m2 1 878 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 90 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 3
Nombre d'étages dans l'immeuble 9
Ascenceur Oui
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 19 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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