Appartement 3 pièces de 61 m² avec grand balcon - en dernier étage

Laissez-vous charmer par cet appartement 3 pièces de 61 m² et son balcon au dernier étage d'un immeuble de 4 étages, très récent.
Amateur de lumière et d'espace, ce bien vous séduira par la très belle pièce de vie avec accès direct au spacieux balcon. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, y trouve également toute sa place pour des moments conviviaux.

Côté nuit, vous disposez de deux chambres dont une avec placard intégré, d'une salle de bains et de toilettes indépendants.

Pour votre confort, les fenêtres sont équipées de double vitrage, le chauffage est un réseau de chaleur urbain qui permet une consommation énergétique basse consommation.

Un garage en sous-sol fermé est également disponible en supplément.

A proximité de toutes commodités (commerces, Métro ligne D, TRAMWAY, bus, et axes routiers, écoles)

Guillaume DEHAY, Agent immobilier, RSAC LYON -890 054 067
Guillaume.dehay@cesaretbrutus.com - 0615433567

REF : GD-7922

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 149 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.