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Appartement 3 pièces 59m2 sur 130m2 de terrain

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Descriptif du bien

À vendre – Appartement 3 pièces en rez-de-jardin avec parking – Vénissieux

Dans une copropriété récente de 2019 encore couverte par la garantie décennale, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 59 m², situé en rez-de-jardin, avec un jardin privatif d'environ 130 m², idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable, entre intérieur et extérieur.
Le bien bénéficie d'une exposition Sud et d'un agencement optimisé, avec un accès direct au jardin depuis la pièce de vie.

Composition :
Une entrée avec rangements
Une pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte et accès jardin
Deux chambres
Une grande salle de bains de 6 m²
Un WC indépendant aux normes PMR
Une place de stationnement privative en sous-sol
Prestations & confort :
Chauffage et eau chaude collectif raccordés au réseau de chaleur urbain,une solution à la fois économique, stable et plus respectueuse de l'environnement.
Résidence sécurisée et bien entretenue
Garantie décennale en cours
Aucun travaux à prévoir
Environnement & accessibilité :
L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des transports en commun (tram T4, métro ligne D, lignes de bus) et de toutes les commodités : commerces, écoles, services de proximité.

Informations complémentaires :
Charges de copropriété : 1 980 € / an ( chauffage, eau chaude/froide, Entretien espaces verts, parties communes et vidéo télésurveillance)
Taxe foncière : 947 €
Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 196 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Détails

Annonceur YsYs Immo
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 19-YSYSIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 69200
Ville Vénissieux
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 03/06/25 03:52
Mise à jour 03/06/25 03:52

A propos du prix

Prix 219 000 €
Prix m2 3 712 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 59 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 4
Ascenceur Oui
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 4 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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