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Appartement à vendre Vénissieux

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Descriptif du bien

À vendre – Appartement 2 pièces avec jardin et caves – Vénissieux

Situé au 2e étage d'une petite copropriété de 6 lots d'habitation, cet appartement traversant Est/Ouest de 54,5 m² Carrez offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, dans un environnement calme et bien desservi.
A proximité immédiate des commodités et transports bus et métro ligne D et du futur tram T10 . Idéal Investisseur ou primo-accédant.

Il se compose de :
Un hall d'entrée desservant les pièces de vie,
Un salon/séjour lumineux,
Une cuisine séparée,
Une spacieuse chambre d'environ 17 m²,
Une salle de bains avec WC.

Le bien bénéficie en outre d'un jardin privatif de 49 m², un vrai plus rare en zone urbaine : cet espace extérieur, accessible à quelques pas de l'immeuble, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, d'y installer un coin repas, cultiver un potager ou y aménager un espace de loisirs. Il dispose également d'un abri, idéal pour le rangement.

- Annexes :
Deux caves en sous-sol
Chauffage individuel au gaz
Fenêtres PVC double vitrage

- Informations complémentaires :
Charges de copropriété : 770 € / an
Taxe foncière : 546 €
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1055.00 et 1429.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Détails

Annonceur YsYs Immo
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 20-YSYSIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 69200
Ville Vénissieux
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 29/05/25 04:15
Mise à jour 29/05/25 04:15

A propos du prix

Prix 146 000 €
Prix m2 2 679 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 54.5 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 2
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 9 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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