Découvrez cet appartement T3 de 54 m², niché au coeur d'un immeuble de standing construit en 1970. Situé au 4ème étage, cet appartement baigné de lumière naturelle offre une vue imprenable sur la ville. Imaginez-vous dans ce nid douillet où chaque pièce a été pensée pour votre confort. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou créer un bureau à domicile. La salle d'eau, bien que nécessitant un rafraîchissement, est fonctionnelle et prête à être personnalisée selon vos goûts. Le salon, lumineux et accueillant, est idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, bien que séparée, peut être transformée en un espace de vie ouvert pour plus de convivialité. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, offrant un cadre de vie sécurisé et agréable. Cet appartement dispose également d'un WC indépendant, d'une cave de 6,5 m² pour ranger vos affaires, et d'un stationnement intérieur pour votre véhicule. Le chauffage individuel garantit une gestion optimale de votre confort thermique. Pour votre quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. En quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des restaurants, des médecins généralistes, une crèche et une maternelle. Les transports en commun sont également bien desservis avec plusieurs bus et métros à proximité. Pour vos loisirs, un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied. En voiture, vous rejoindrez plusieurs hôpitaux en 10 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, praticité et bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 177 600 €. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.