Appartement T3 Lumineux et Spacieux – Standing Exceptionnel
Découvrez ce superbe appartement T3 de 57 m², situé au 2? étage d'une résidence récente et de standing (livrée en 2021), offrant un cadre de vie moderne, confortable et élégant.
Profitez d'une vue dégagée depuis un balcon de 20 m² qui contourne l'appartement, ainsi qu'une terrasse de 6 m², idéales pour vos moments de détente en extérieur.

À l'intérieur :

Une cuisine américaine, aménagée et équipée
Deux chambres spacieuses
Une salle d'eau moderne avec wc

L'appartement est conforme aux normes PMR (personnes à mobilité réduite), garantissant un accès facilité à tous.
La résidence est en excellent état, avec ascenseur et stationnement intérieur sécurisé, pour un confort de vie au quotidien.

Environnement & Commodités :
Commerces de proximité, restaurants à quelques minutes
Médecin généraliste à 15 min à pied
Crèche et collège accessibles rapidement en voiture
Arrêt de bus à 5 min à pied

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 89 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 276.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TOI MON TOIT : Natacha SIMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)