RARE !! Opportunité maison construite en 1990 de cinq pièces dans le quartier du Clos. Idéalement situé à 2 pas de la ligne T6 du Tram, et à proximité des écoles venez découvrir cette agréable maison de 96.39m² LC pour une surface total de 146m²
Maison édifié sur un sous-sol total sur un terrain de 149m².
Cette maison de cinq pièces avec garage se compose comme suit : Rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre. L'étage se compose de trois chambres, une salle de bains et d'un WC indépendant. Le sous-sol total se compose d'un garage, d'une cave, d'un atelier et d'un WC.
La maison est proche de toutes commodités : elle se trouve à 300 mètres des commerces et à trois minutes des écoles. Niveau transports en commun, la commune est très bien desservie. Il y a un arrêt de bus et de tram à trois minutes du bien, la gare à 10 minutes ainsi que le métro à 20 minutes. L'aéroport le plus proche se situe à 20 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un centre culturel et plusieurs centres sportifs. On trouve aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste à moins de 5 minutes. Enfin 2 marchés animent le quartier.
Ce bien est proposé à l'achat pour 546 000€ (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien, 520 000 hors honoraires). Laissez vous tenter par un visite elle peut tout changer ! Prenez RDV avec votre agence ESSA IMMOBILIER.
DPE D
Ref : 1609

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE VELIZY : Laurent MADURA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853 585 784 ÉVRY
RCP 147655574.
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