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Maison 3 Chambres proche des commodités

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Descriptif du bien

Maison Charmante et Spacieuse
Plongez dans l'authenticité et le charme d'une maison de 1822, rénovée avec goût et située dans un cadre de vie exceptionnel. Cette demeure de 145 m² habitables vous offre un véritable havre de paix et de confort.

Une Maison au Charme Intemporel
Avec ses deux niveaux, cette maison vous accueille dans un séjour lumineux de 44 m², parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les trois chambres spacieuses et la salle d'eau moderne vous garantissent un confort optimal au quotidien.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est idéale pour les amateurs de cuisine. Vous pourrez y préparer vos repas préférés tout en profitant de la vue sur le jardin.

Le jardin est un véritable écrin de verdure, parfait pour les journées ensoleillées. Vous pourrez y organiser des barbecues entre amis ou simplement vous détendre sur la terrasse, en profitant de la vue apaisante.

Un stationnement dans la cour est également disponible, offrant une solution pratique pour vos véhicules.

L'intérieur de la maison est en excellent état, avec une isolation en laine de verre garantissant une température agréable toute l'année. Les ouvertures en bois/PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale.

La maison dispose également d'une cave, idéale pour le rangement, et d'un grenier, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.

Cette maison est proche de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs commerces à proximité, ainsi qu'une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste. Un arrêt de bus est également accessible en 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Plusieurs hôpitaux sont également accessibles en voiture.

De plus, la maison est raccordée à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison au charme intemporel, alliant confort moderne et authenticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1810.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM5757-MARANS
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 85770
Ville Vix
Quartier Aiguillon
Mise en ligne 07/06/25 04:05
Mise à jour 07/06/25 04:05

A propos du prix

Prix 182 000 €
Prix m2 1 256 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 145 m2
Surface du terrain 961 m2
Pièces: 5
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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