Référence 333 :

À Vivier-au-court, commune située sur l'axe Charleville-Mézières/Sedan, venez découvrir cette charmante maison ancienne de 117m2 composée comme suit :

Au Rdc : une entrée, un vaste salon/séjour d'environ 40m2 avec poêle à bois, une cuisine équipée et meublée rénovée récemment, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie/chaufferie avec mezzanine idéal pour stocker.

Au premier étage vous trouverez 3 chambres dont une passante avec possibilité d'agencement pour la rendre indépendante.

Enfin cette dernière dispose d'un vaste terrain clos, d'une terrasse sur l'arrière, d'une cave et d'un garage.

Taxe foncière 887€/an, chauffage au gaz et poêle à bois, double vitrage PVC, volets roulants électriques et manuels, tout à l'égout.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2093.00 et 4049.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PERGENT IMMOBILIER : Sylvain Fricoteaux-Pierre
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 814406468