Lionel Milard votre conseiller EXP France vous présente cette charmante maison de 110 m² environ habitables, nichée sur un agréable terrain clos et verdoyant de 733 m² environ , idéale pour accueillir toute votre famille.

Les atouts de la maison :

Au rez-de-chaussée : une entrée fonctionnelle, un vaste salon séjour lumineux parfait pour partager des moments conviviaux, une cuisine équipée où préparer vos repas en famille, ainsi qu'un WC indépendant. Une chambre peut être aménagée sur ce niveau, offrant confort et praticité.

À l'étage : trois belles chambres, un bureau pouvant être transformé en dressing ou en salle de jeux, ainsi qu'une salle de bains. De quoi satisfaire petits et grands !

En plus : un sous-sol complet, idéal pour le rangement, un atelier ou encore une buanderie.

L'extérieur propose un jardin spacieux, un véritable havre de paix pour vos repas en plein air, les jeux des enfants ou vos projets de jardinage.

Une maison prête à accueillir une nouvelle famille, alliant confort, espace et potentiel, dans un environnement agréable et recherché de Vivier-au-Court.

Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1891.00 € et 2560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Lionel MILARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 331421370 SEDAN
RCP ACI30716