? DÉCOUVREZ CE LOCAL PROFESSIONNEL D'EXCEPTION AU REZ-DE-CHAUSSÉE, SPACIEUX ET DÉJÀ LOUÉ !

Une opportunité rare à saisir pour votre activité ou votre investissement.

? UNE SURFACE GÉNÉREUSE POUR DÉVELOPPER TOUS VOS PROJETS
Imaginez un espace de 6 779 m² entièrement dédié à votre activité professionnelle. Ce local, situé en rez-de-chaussée, offre une accessibilité optimale pour vos clients, vos collaborateurs et vos marchandises. Que vous soyez à la tête d'une entreprise industrielle, commerciale ou artisanale, cet espace modulable s'adaptera parfaitement à vos besoins.

La hauteur sous plafond généreuse et la configuration ouverte permettent une liberté d'aménagement exceptionnelle. Vous pourrez y installer vos ateliers, vos bureaux ou même un espace de stockage sécurisé. L'absence d'étages supérieurs garantit une ergonomie parfaite et une circulation fluide, idéale pour optimiser votre productivité.

? UN INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN, DÉJÀ LOUÉ ET RENTABLE
Pourquoi attendre ? Ce local professionnel est déjà occupé par un locataire, ce qui signifie que votre investissement générera des revenus locatifs immédiats. Vous bénéficiez ainsi d'une rentabilité assurée dès l'acquisition, sans risque de vacance locative.

De plus, la localisation stratégique de ce bien en fait un atout majeur pour attirer des locataires de qualité. Que ce soit pour une activité commerciale, industrielle ou de services, ce local saura répondre aux attentes des professionnels les plus exigeants.

? UN PARKING PRIVÉ POUR UNE LOGISTIQUE SIMPLIFIÉE
Le parking privé associé à ce local professionnel est un atout indéniable pour vos activités. Vos collaborateurs, vos clients et vos fournisseurs disposeront d'un espace de stationnement sécurisé et pratique. Plus besoin de chercher une place en ville ou de gérer des contraintes de parking !

Ce parking, spacieux et bien situé, renforce l'attractivité de votre local et facilite le quotidien de tous ceux qui le fréquentent. Une solution clé en main pour une gestion optimale de vos déplacements et de ceux de vos équipes.

? UN ENVIRONNEMENT PROPICE À LA RÉUSSITE DE VOTRE ACTIVITÉ
Ce local professionnel n'est pas seulement un espace de travail, c'est aussi un cadre inspirant pour développer votre activité. Son emplacement, sa taille et ses équipements en font un lieu où tout est réuni pour réussir.

Que vous souhaitiez y installer une entreprise industrielle, un entrepôt logistique ou un espace commercial, ce local saura s'adapter à vos ambitions. Son potentiel est immense, et il ne demande qu'à être exploité par des professionnels comme vous !

? COMMODITÉS À PROXIMITÉ
À quelques minutes à pied ou en voiture, vous trouverez plusieurs commodités essentielles pour faciliter votre quotidien et celui de vos collaborateurs. Restaurants, commerces, services publics et transports en commun sont à portée de main, garantissant un accès facile pour vos clients et vos équipes.

Que ce soit pour une pause déjeuner, une réunion improvisée ou un besoin logistique, tout est conçu pour que votre activité se déroule dans les meilleures conditions.

? NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OPPORTUNITÉ UNIQUE !
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Honoraires inclus de 2.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ...