Vente Immeuble Viuz-en-Sallaz 74250 , 319m² 490 000 €

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Immeuble traversant à fort potentiel Hyper centre de Viuz-E

Viuz-en-Sallaz 74250 Robertsau

Descriptif du bien

En Hyper centre du village de Viuz-en-Sallaz, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel de valorisation.
Le bien d'une surface habitable de 250m² et 319m² de surface plancher, en zone Ua du PLU se compose comme suit :se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un local commercial libre de toute occupation, idéal pour une activité commerciale ou de services bénéficiant d'une excellente visibilité.
Les trois étages supérieurs avec combles se composent d'un ensemble de 12 pièces, prêtes à être transformées selon vos envies.
Les parties communes, bien que nécessitant un rafraîchissement, conservent tout leur cachet d'antan.

A DECOUVRIR SANS TARDER

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11680.00 et 15840.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Accort Immobilier Gaillard

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 5228-ACCORTGAILLARD74240

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 74250

Ville Viuz-en-Sallaz

Quartier Robertsau

Mise en ligne 12/11/25 03:33

Mise à jour 12/11/25 03:33

A propos du prix

Prix 490 000 €

Prix m² 1 537 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Immeuble

Surface habitable 319 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 4

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: F

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 14 jours sur Appartements.com

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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490 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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