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LES ROCHES

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Descriptif du bien


Découvrez notre nouveau programme immobilier à Viuz-en-Sallaz !
Situé à l'entrée du village, à proximité immédiate des commodités locales et des axes routiers principaux, facilitant vos déplacements vers Genève, Annecy et Chamonix. Du T2 au T5, chaque appartement est conçu pour offrir confort et fonctionnalité, avec des surfaces généreuses et une optimisation de l'espace.
Les roches est nichée au coeur de la Haute-Savoie, entre le lac Léman et le Mont Blanc à Viuz-en-Sallaz. Ce charmant village a su préserver son authenticité tout en offrant un accès aisé aux grandes villes voisines.
Certifications : NF Habitat & RE 2020
Prestations haut de gamme :
Intérieur :
Isolation phonique et thermique renforcée pour un confort optimal.
Parquet stratifié et carrelage grand format pour une esthétique soignée.
Extérieur :
Balcons et terrasses offrant des vues imprenables sur les massifs environnants.
Jardins privatifs pour les rez-de-chaussée.
Sécurité :
Portes blindées pour une tranquillité d'esprit.
Vidéophone et accès sécurisé par un système de badge de type VIGIK ou équivalent.
Un cadre de vie exceptionnel :
Viuz-en-Sallaz offre un cadre de vie paisible, avec ses paysages verdoyants et ses nombreuses activités de plein air. Les amateurs de nature et de sports trouveront leur bonheur entre randonnées, VTT et sports d'hiver à proximité.
Accessibilité :
Genève : à seulement 30 minutes en voiture.
Annecy : accessible en moins d'une heure.
Chamonix : à une heure de route, pour les passionnés de montagne.
Investissez dans un cadre de vie unique, alliant confort moderne et charme authentique.












Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce A424-FARINA
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 74250
Ville Viuz-en-Sallaz
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 13/06/25 04:22
Mise à jour 13/06/25 04:22

A propos du prix

Prix 335 000 €
Prix m2 4 086 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 82 m2
Pièces: 4
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 2 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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