Opportunité rare au coeur de Vittel : découvrez la réhabilitation complète de l'ancien Hôtel des Colonies, bâtiment emblématique de la station thermale.
Ce programme bénéficie d'une rénovation lourde et qualitative (toiture, façades, intérieurs, parties communes), alliant cachet de l'ancien et confort contemporain.
Située à proximité immédiate du Parc Thermal, du Casino et des commerces, la résidence profite d'un emplacement premium, idéal pour un investissement patrimonial sécurisé.

LA RÉSIDENCE
21 lots au total, du T1 au T3
Logements répartis du rez-de-chaussée au 2? étage
Cave privative incluse dans le prix pour chaque lot
Parking en option
Appartements livrés entièrement rénovés, prêts à louer
Prestations modernes : isolation thermique et phonique, équipements neufs, finitions soignées
DISPOSITIF V.I.R. – INVESTISSEMENT SÉCURISÉ
La Vente d'Immeuble à Rénover (V.I.R.) offre un cadre juridique protecteur :
Prix ferme et délai de livraison contractuels
Garantie Financière d'Achèvement (GFA)
Fiscalité attractive : optimisation possible via le déficit foncier (travaux déductibles des revenus fonciers)
POTENTIEL LOCATIF
Forte demande en logements rénovés de qualité
Clientèle variée : curistes, touristes, cadres et salariés de grands groupes (Club Med, Nestlé…)
Investissement pérenne au sein d'une station thermale reconnue
Contact & informations
France Dholander
Spécialiste investissements immobiliers & biens à hauts potentiels
06 22 94 47 77
f.dholander@immoangels.com
Dossier complet, plans, grilles de prix sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO ANGELS : France Dholander
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 494885932