Villa d'exception - Standing, rénovée et lumineuse
Découvrez cette perle rare, alliant charme intemporel et modernité, à seulement quelques minutes du coeur de la ville à 89 mètre du parc thermal.

Maison d'habitation sur sous-sol complet de 132 M² habitable sur un terrain arboré et clos de 880 M².
RDC : Entrée, Cuisine américaine ilot central équipée salle à manger + salon. (52 M²), couloir poêle à bois donnant sur terrasse plein sud de 40 M² Store électrique plus loggia, une suite parentale comprenant dressing, salle d'eau douche à l'italienne WC 39.50 M², une chambre de 11.80, une autre de 11.12. WC indépendant.
Sous-Sol Garage une voiture (borne électrique) Portail et porte de garage électrique.
Buanderie, local technique, cellier
Fenêtres PVC volets roulants électrique et une partie solaire.
Pompe à chaleur ballon thermodynamique de 340 L un deuxième en attente pour un futur aménagement (100 M²).
Combles aménageables 40 M².
Maison entièrement isolée
Un point important DPE B, GES A.
Alarme, fibre,
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UPDATE IMMO - Votre partenaire immobilier Jean-Michel PERRIN agent commercial inscrit au registre spécial des agents commerciaux sous le N° 338 238 629 RSCA EPINAL

Tél. : 06 47 58 34 61 | Email : jean-mi.perrin@update-immo.com | Site : www.updateimmo.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller UPDATE IMMO : Jean-Michel PERRIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)