Découvrez cette magnifique maison individuelle de standing, construite en 2023, offrant un cadre de vie exceptionnel et une qualité de vie inégalée. Avec une surface habitable de 98 m² et une surface au sol de 130 m², cette demeure plain-pied est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et fonctionnel. Imaginez-vous dans un vaste séjour de 34 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud. Les grandes ouvertures en PVC double vitrage offrent une vue imprenable sur le jardin et les terrasses, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de cette maison, parfaite pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Cette maison de plain-pied comprend 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau modernes et 2 WC indépendants, garantissant confort et intimité pour tous les membres de la famille. L'isolation de qualité 12+1 et la toiture en tuiles noires isolées de 30 cm assurent une température agréable toute l'année, tout en réduisant les coûts énergétiques. Les deux terrasses, totalisant 100 m², sont des espaces extérieurs idéaux pour profiter du soleil et de la nature. Le terrain de 841 m² est piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de détente et de loisirs en plein air. La hauteur sous plafond de 2,40 m ajoute une touche de grandeur et d'élégance à chaque pièce. Conçue pour être accessible à tous, cette maison est conforme aux normes PMR, garantissant une accessibilité et une sécurité optimales. Le stationnement intérieur et les deux places de parking extérieures offrent un confort supplémentaire pour les résidents et leurs visiteurs. Située dans un environnement privilégié, cette maison est à proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, deux crèches, une école élémentaire, deux commerces d'alimentation générale, plusieurs restaurants, et trois médecins généralistes. À 10 minutes à pied, une maternelle et un parc et jardin vous attendent. À 15 minutes à pied, un collège et un hôpital sont accessibles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et sécurisant. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de standing, alliant modernité, confort et bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 496.00 et 672.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller UPDATE IMMO : Jean-Michel PERRIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)