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Villa de 191 M² sur magnifique terrain arboré

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Descriptif du bien

Sous compromis : Imaginez-vous vivre dans une villa au charme intemporel, construite en 1973, offrant une surface habitable de 191.22 m² sur un terrain de 1878 m². Cette propriété, située au coeur d'un environnement paisible, est prête à accueillir votre famille et à devenir le cadre idéal de vos souvenirs futurs. Avec ses 8 pièces réparties sur 2 niveaux, cette villa vous offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Le séjour de 31 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud, est parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les 3 chambres, spacieuses et confortables, vous garantissent des nuits paisibles et reposantes. La villa dispose également d'une salle de bains et d'un WC indépendant, assurant confort et praticité au quotidien. Le stationnement est facilité avec 2 places intérieures et 2 places extérieures, idéales pour accueillir vos véhicules en toute sécurité. La terrasse de 70 m², orientée plein sud, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Imaginez-vous y organiser des barbecues entre amis ou simplement y lire un bon livre au soleil. L'isolation sous-sol et la toiture en laine de verre et tuiles garantissent une température agréable toute l'année, tandis que le chauffage de ville assure un confort optimal. Les ouvertures en PVC double vitrage et les portes en double vitrage renforcent l'isolation phonique et thermique de la villa. L'état intérieur de la villa nécessite quelques rafraîchissements, offrant ainsi une opportunité unique de personnaliser votre espace de vie selon vos goûts et vos besoins. La cuisine nue est prête à accueillir vos idées de rénovation et à devenir le coeur culinaire de votre maison. La vue sur la ville depuis la villa est à couper le souffle, offrant un panorama magnifique et apaisant. La hauteur sous plafond de 99.99 m ajoute une touche de grandeur et de luminosité à chaque pièce. Cette villa, située dans un quartier résidentiel, est proche de plusieurs commodités pratiques. À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, ainsi qu'une école primaire. À moins de 15 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs supermarchés, une gare, et un centre médical.

Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320.00 et 3210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller UPDATE IMMO : Jean-Michel PERRIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Détails

Annonceur UPDATE IMMO
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 209-COMPANY41358LKU
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 88800
Ville Vittel
Quartier Centre
Mise en ligne 23/05/25 03:58
Mise à jour 23/05/25 03:58

A propos du prix

Prix 300 000 €
Prix m2 1 569 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 191.22 m2
Surface du terrain 1878 m2
Pièces: 8
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 14 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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