Découvrez cet appartement T3 de 68.16 m², idéal pour ceux qui souhaitent transformer un espace en un véritable nid douillet. Construit en 1975, cet appartement offre une surface habitable généreuse et une distribution harmonieuse des pièces. Avec ses 5 pièces, dont un séjour spacieux de 20 m², cet appartement vous invite à imaginer des soirées conviviales et des moments de détente en famille ou entre amis. Les 4 salles de bains offrent un confort supplémentaire, parfait pour les familles nombreuses ou les colocations. Bien que l'état intérieur nécessite une rénovation, les parties communes sont en bon état, garantissant une tranquillité d'esprit pour les futurs propriétaires. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale, tout en apportant une touche de modernité à l'ensemble. La cuisine indépendante, bien que nue, offre un espace à personnaliser selon vos envies et vos besoins. Imaginez-vous en train de préparer des repas savoureux dans une cuisine qui reflète votre style et vos goûts. Cet appartement est également doté d'une cave de 16 m², idéale pour ranger vos affaires et libérer de l'espace dans votre logement principal. Le chauffage collectif assure une gestion énergétique efficace et économique. Situé à proximité de plusieurs commodités, cet appartement est à 5 minutes à pied d'un bus, d'une école élémentaire et d'un collège. À 10 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, plusieurs alimentations générales et restaurants. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles à 15 minutes à pied. Un parc et jardin ainsi qu'un hôpital sont accessibles en 10 minutes en voiture.

Honoraires inclus de 5.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 49 500 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 900.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller UPDATE IMMO : Jean-Michel PERRIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)