**LE VESTIAIRE DE L'IMMOBILIER** a le plaisir de vous proposer cette maison de 7 pièces idéalement située dans un quartier pavillonnaire de Vitry-sur-Seine.
À seulement 3 minutes du Tram 9 (station Watteau) et 15 minutes du RER C (Les Ardoines), ce bien bénéficie d'un emplacement à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles.
D'une superficie de 165 m² répartie sur 2 niveaux avec des combles entièrement aménagés, elle se compose comme suit
Au Rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, un séjour, deux chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC et un cellier.
Au 1er étage, vous apprécierez un salon / salle à manger ainsi que 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.
Un bel espace extérieur, comprenant un jardinet et une vaste terrasse à l'arrière de la maison, ainsi qu'une cour avant avec stationnement extérieur et un spacieux garage, viennent compléter ce bien.
Ce bien représente une véritable opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour de plus amples informations et organiser une visite.
VESTIAIREMENT VÔTRE

Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Le Vestiaire de l'Immobilier ® : Constantin TEILLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)