VIAGER OCCUPE à Vitry sur Seine :



Décote d'occupation : de 64,7 %
Âge Vendeur : femme de 72 ans

Capital à verser : 79 700 € HAÏ
Paiement mensuel à vie : 306 €






L'AVIS du SPÉCIALISTE :




Investir en viager à Vitry sur Seine, c'est de profiter d'une opportunité patrimoniale unique à seulement 9 kms de Paris, dans une ville bien desservie par le tram, métro et bus.




Dans une copropriété sécurisée vous visitez un appartement entretenu de 2 pièces comprenant une entrée desservant, pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, chambre, sde/buanderie et wc.

POURQUOI INVESTIR ?


Décote immédiate de 64,7 % sur la valeur du bien.
Aucune gestion locative ni entretien courant à prévoir pendant l'occupation
Acquisition facilitée avec des droits de mutation réduits
Plus-value potentielle à la revente
libre choix à la libération : habiter ou louer pour générer des revenus


Une opportunité stratégique pour un investissement patrimonial sécurisé et
rentable.


Depuis 10 ans, Senior Consulting Group a accompagné plus de 10 000
projets, offrant des solutions d'investissement innovantes en immobilier et
optimisation fiscale. Honoraires maximum (9 %) inclus à la charge de
l'acquéreur – Net vendeur : 76 728 €. N° SIREN / RCS Poitiers : 823460427. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Pour toute information sur les conditions spécifiques de cette vente, nous vous invitons à nous contacter.







































Bouquet 79 700 €. Honoraires inclus de 9.94% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 62 800 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Senior Consulting Group sur : https://www.annonces.viagercg.com/ref/GA4953