Venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 37,52 m², situé au 3e étage avec ascenseur dans une résidence récente et bien entretenue (2005).

Il se compose d'un grand séjour lumineux de 22 m² avec cuisine américaine équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'un balcon de 5 m² pour profiter des beaux jours.

? Emplacement recherché :
À seulement 3 minutes à pied du Tram T9, très apprécié à Vitry, et à proximité des bus, écoles, commerces et restaurants. Métros et RER accessibles rapidement en voiture.

Ce T2 est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sans travaux.? Contactez-nous pour programmer une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 166 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 388 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 455.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-10-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO : Prisca Benardeau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821 569 712
RCP MA035A20ANPM/O2.
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