! Exclusivité LA CLEF DES HAUTS DE FRANCE ! Référence: 507

Découvrez cette charmante maison de 151m² à Vitry-en-Artois.

Ce bien à travaux s'adresse aux investisseurs ou des personnes souhaitant transformer cette belle bâtisse en un cocon aux volumes généreux. Située au centre de Vitry-en-Artois, elle offre 151 m² de surface et un potentiel de rénovation exceptionnel. Au rez-de-chaussée vous y découvrirez: Une entrée, une cuisine, un double séjour, une buanderie, une salle de bains et un wc. A l'étage: 3 chambres et une salle d'eau. Au second et dernier étage un grenier de plus de 30m² aménageable (suite parentale, salle de jeux...). Ce bien dispose également d'une cave et d'un extérieur (cour).

Les +: Menuiseries en double vitrage PVC, assainissement conforme.

Les travaux essentiels: Isolation, électricité. (des aides existent nous vous accompagnons dans vos démarches).

Secteur: cette maison est proche de toutes les commodités. À 10 minutes à pied, vous trouverez des bus, des écoles (maternelle, élémentaire), des commerces d'alimentation générale et des médecins généralistes. Un restaurant et une crèche sont accessibles en 5 minutes de marche. Plusieurs parcs et jardins sont à 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en votre cocon familial idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2981.00 et 4033.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.