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Maison à vendre Vitrolles

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Descriptif du bien

Sous compromis : Le Nouvel Immo, l'agence immobilière à honoraires fixes, 7500€ est heureuse de vous présenter, en exclusivité :

Ce haut de Villa développe une superficie habitable de 92m², dans un quartier calme et recherché. Les espaces extérieurs sont parfaits pour recevoir ses amis ou de la famille.

Cette maison se compose comme suit :
En passant la porte nous découvrons une entrée avec rangements, cet espace donne directement accès à la partie cuisine – salle à manger – salon d'une superficie totale de 45m². Cette pièce est très lumineuse et conviviale . Elle vous permettra de recevoir dans un confort absolu.
Ce bien est composé de trois chambres. Les deux premières d'une superficie de 12m² chacune, seront idéales pour vos enfants. La troisième chambre quant à elle dispose d'un espace bureau parfait en cas de télétravail ainsi qu'une magnifique terrasse au calme avec une vue dégagée sur l'étang.
Une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien.
Du côté des extérieurs, le bien dispose d'une cuisine d'été et d'un bel espace de jeux pour les enfants (200M²)

Le montant de la taxe foncière 2024 est de 1 414€.

Classe énergétique : Classe C, consommation d'énergie primaire : 125 KW/m²/an - Emission de gaz à effet de serre : 3 kgCO2/m²/an : Classe A
Estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 930€ et 1310€ (année de référence 2024).

Contactez SOUSTELLE Guillaume
06 50 20 75 05

Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 951.00 € et 1288.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

+ Plus

Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM474-LENOUVELIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 13127
Ville Vitrolles
Quartier Le Cabot
Mise en ligne 13/07/25 04:10
Mise à jour 13/07/25 04:10

A propos du prix

Prix 299 900 €
Prix m2 3 260 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 92 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 22 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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