Référence annonce: BN-SK-09

Chez Le Beaurepere Agency, appartement à vendre 2P 40.45m² dans une résidence située à Vitrolles, à quelques minutes à pied du Rocher et de son centre historique.

Au sein d'une rue bien située qui relie l'autoroute et le rocher, calme et bénéficiant de commerces de proximité.

? Appartement de 2 pièces et de 40.455m² situé rez-de-jardin, au calme en fond de résidence. Il est composé d'un séjour/cuisine de 21.16m² donnant sur une jolie terrasse de 8m² et sur un jardin de 17m². On y trouve aussi une chambre de 11m² qui bénéficie d'un accès direct au jardin ainsi que d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) et d'un WC séparé.


Pour votre confort: visiophone, ascenseur, résidence sécurisée, volets roulants électriques, ballon thermo dynamique etc...

Cet appartement est en cours de construction, aucun travaux à prévoir. D'autres biens sont disponibles dans cette résidence.

Dans une copropriété de 74 lots, en BBC RE2020 (avec isolation phonique et thermique selon dernière réglementation en vigueur). Le bien est sous garantie décennale et biennale pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour en savoir plus sur la livraison.

DPE en cours de réalisation par le promoteur. Copropriété est en cours de création, pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire.

PRIX – 229 500€
Honoraires à charge du vendeur

Prêt à taux 0%* - Prêt accession* Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans*. *sous conditions

Pour en savoir plus, Solène KERMARREC (EI) au O647 9821 97.

INFORMATIONS LÉGALES:
Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.
SAS Le Beaurepere Agency au capital de 1000 € située 65 CHE DE ST MENET AUX ACCATES 13011 Marseille • SIRET 98367596800017 • TVA FR20983675968 • Carte pro CPI 1310 2024 000 000 081 délivrée par Marseille-Provence Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 Marseille • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • RCP RD01929278R auprès de AIG Europe SA 35 D Avenue J.F.Kennedy, L-1855, Luxembourg LUXEMBOURG •Annonce relative au mandat de vente

L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solène KERMARREC EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Aix en Provence, sous le numéro 885271973.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Le Beaurepere Agency : Solène Kermarrec
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 885 271 973