Situé sur les hauteurs de Vitrolles, aux portes du Vieux Vitrolles, dans une résidence sécurisée, ce bien se trouve dans un quartier calme et proche des commodités (crèche, écoles accessibles à pied et nombreux commerces). Un cadre paisible avec un accès rapide aux autoroutes.

Ce magnifique appartement T5 traversant, situé au dernier étage, offre une surface de 108 m². Il se compose d'un vaste séjour de 40 m² avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une somptueuse terrasse panoramique de 98 m² exposée plein sud, parfaite pour savourer les beaux jours. L'espace nuit comprend quatre belles chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain moderne, des WC séparés ainsi qu'une buanderie indépendante viennent compléter ce bien d'exception.

Des prestations de qualité : volets roulants, éclairage des parties communes par détecteurs, chauffage individuel, et bien plus encore…

Une opportunité rare dans un cadre d'exception !

Prix de vente : 413 826 €*
3 places de parking en sous-sol (attribution obligatoire) : 16 000 €* l'unité
Prix total : 461 826 €* (*TVA 5,5% sous condition d'éligibilité)

Profitez des avantages suivants :
- Frais de notaire réduits estimés à 11 500 Euros au lieu de 36 800 Euros ;
- Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ;
- Conformité aux dernières normes en vigueur (RT 2020) pour une tranquillité d'esprit ;
- Processus d'achat sécurisé et maîtrisé.

Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure?: un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur.

Pour plus d'informations, contactez Maxime Voignier au 07 66 35 65 90 ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr.

*Photos non contractuelles.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ACV immoneuf : Maxime Voignier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 941 870 701 Aix-en-Provence
RCP AXA n°22244926404