NOUVEAU PROCHE AIRBUS, L'agence Margueron Immobilier vous présente à la vente ce bel appartement dans une résidence récente de 2019, sécurisée avec barrière d'accès, caméras de surveillance et ascenseur. Ce T2 de 41,60 m² offre un cadre de vie moderne et confortable. L'appartement se compose d'un salon lumineux avec une cuisine ouverte d'environ 25 m², donnant sur une spacieuse terrasse de 22 m² orientée plein Sud, idéale pour profiter du soleil. La chambre, équipée d'un placard intégré, offre une surface d'environ 12 m². Une salle d'eau avec WC complète ce bien.
Les prestations incluent des menuiseries en PVC avec double vitrage et des volets électriques, assurant confort et isolation. Une place de stationnement privative en sous-sol est incluse, avec la possibilité de la transformateur en box (accord du syndic déjà validé).
À noter également, une place de stationnement extérieure est disponible à la vente sur un autre mandat.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Adeline THOREZ au 06.27.39.46.93. Ne dépasse pas cette belle opportunité dans un cadre sécurisé et moderne.




Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 124 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200.00 € et 400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Margueron Immobilier : Adeline THOREZ
Agent commercial (Entreprise individuelle).
MARGUERON IMMOBILIER,
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20 rue léonard combes 13500 Martigues