Visan

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Si vous aimez les belles vues, le calme absolu et la proximité d'un charmant village, cette maison bourgeoise saura vous séduire.
Implantée sur un terrain de 2 hectares mêlant jardin paysager et vieilles vignes, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface habitable d'environ 300 m², elle se prête aussi bien à un projet de maison de famille qu'à une activité de gîtes. Vous aurez également la possibilité de produire votre propre vin en Côte du Rhône.
Cette maison est à vendre à l'agence BOSCHI IMMOBILIER de Visan - 84820.

Elle se compose de:

--Rez-de-chaussée--
Entrée 5 m²
Cuisine 18 m²
Séjour avec insert 35 m²
Bureau avec placard 23.50 m²
WC 4 m²
Atelier / Buanderie 15 m²
Dégagement 6 m²

--1er étage--
Chambre 20.50 m²
2 Chambres 16.50 m² et 17.50 m²
Salle de bains avec WC 8.50 m²

---Gite n° 1--
Séjour/Cuisine 35 m²
Salle d'eau avec WC 10 m²
Terrasse 40 m²

--Gite n° 2--
Cuisine 10.50 m²
Séjour 31 m²
2 Chambres 11.50 m² et 13.50 m²
Salle d'eau avec WC 7 m²
Pièce 10 m²

---Bassin
---Cave à vin

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530.00 € et 4830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.