Votre agence 'Un Bien Pour Tous' vous propose de découvrir ce pavillon de 111m² habitables, situé en plein coeur du centre-ville de Viry-Châtillon - Terrain de 434m².

Composé au rez-de-chaussée (de plein pied) d'une entrée desservant un séjour traversant de plus de 30m², une cuisine séparée et totalement équipée, une salle de bain, un WC séparée et un cellier - A l'étage, vous trouverez trois chambres, un second WC, ainsi que de nombreux espaces de rangements/dressing.

Idéalement situé, avec tout les commerces qu'offre le centre ville, les services publiques et les établissements de santé, les écoles publiques et privées, les commerces de bouche ou encore les restaurants.
Garage extérieur de 30m² - Dépendance extérieure composée d'un séjour, d'une cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre de 13m² - chauffage électrique avec ballon d'eau chaude.
Taxe foncière de 1500€ - DPE : D/B - Chauffage électrique et eau chaude ballon – Climatisations réversibles 3 splits - Année de construction de 1945 – Fibre optique.
A visiter au plus vite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller UN BIEN POUR TOUS : François LAZZARA
Agent commercial (Entreprise individuelle)