Votre agence 'Un Bien Pour Tous', vous propose de découvrir cette nouvelle Exclusivité !
Située dans le secteur très recherché de Port-Aviation de Viry-Châtillon, cette maison idéalement entretenu développe environ 129 m² sur une parcelle de 367 m², dans un environnement particulièrement calme et résidentiel.

Ce pavillon a été pensée pour un confort de vie optimal, organisé de plein pied au rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée desservant un grand double séjour de 40m². Un grand espace convivial, prolongé par une véranda particulièrement lumineuse. Vous trouverez également une cuisine séparée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec douche, ainsi qu'une WC séparé avec espace buanderie.

L'étage se compose d'une troisième chambre type suite parentale avec une seconde salle d'eau et WC.
À l'extérieur, les espaces ont été aménagés pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre de vie intime et particulièrement agréable à vivre. Deux parking possibles sur parcelle avec Carport.
Pensée pour un confort de vie optimal, la maison dispose de plusieurs équipements pratiques, tels que la climatisation réversible, un système de panneaux photovoltaïque et des volets électriques.
Chauffages électrique avec ballon d'eau chaude - atelier extérieur - fibre optique.
Contactez nous pour obtenir plus d'information et organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1409.00 et 1907.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.