Votre agence 100% Castelviroise vous invite à découvrir cet appartement de type T2 de 34m², en plein coeur du centre ville de Viry-Châtillon.

Composé d'un entrée desservant un beau séjour (sud-sud/est), particulièrement très lumineux avec un balcon, une cuisine ouverte et partiellement équipée, une chambre et une salle d'eau avec une douche et un WC séparé.
Idéalement situé, proche des écoles publiques et privées, de la maternelles au lycée - proche des commerces de bouche, du marché couvert et des restaurants ainsi que des établissements de santé et les services publiques - proximité bus 4523 4205 direction RER C/D JUVISY - et gare RER D VIRY.

Parfait pour une première acquisition, un jeune couple, ou encore un investisseur recherchant un bon taux de rendement.
Une cave fournie au lot - Une place de parking non-attitrée sur parking sécurisé privatif -Chauffages électriques - ballon d'eau chaude - Au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages, sans ascenseur.
Une visite à prévoir ? Contactez nous !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Procédure en cours : en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1223.00 et 1656.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.