À découvrir sans tarder : agréable studio situé dans une résidence calme et de standing, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes de Paris.

Ce studio fonctionnel et bien agencé se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un séjour lumineux offrant un espace de vie confortable, d'un coin cuisine pratique et aménageable selon vos envies, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une place de parking extérieure privative complète ce bien, un véritable atout dans le secteur.

Situé dans le quartier recherché de Seine, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique permettant de rejoindre rapidement les gares de Juvisy-sur-Orge et de Viry-Châtillon. Ces accès facilitent les déplacements quotidiens vers Paris et les principaux pôles d'activité de l'Essonne et de l'Île-de-France grâce aux lignes RER C et D ainsi qu'aux nombreux transports en commun à proximité.

La résidence profite également d'un environnement agréable et pratique avec la présence immédiate de nombreux commerces, supermarchés, boulangeries, restaurants, pharmacies, établissements scolaires et services du quotidien. Les amateurs de promenades et d'activités en plein air apprécieront également la proximité des berges de Seine et des espaces verts environnants.

Ce studio représente une excellente opportunité pour les investisseurs recherchant un bien à forte demande locative grâce à la proximité des transports et des commodités. Il conviendra également parfaitement à un étudiant, un jeune actif ou toute personne souhaitant bénéficier d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de Paris.

Les points forts du bien :
Résidence calme et sécurisée
Quartier recherché et bien desservi
Place de parking privative
Proximité immédiate des commerces et transports
Accès rapide aux gares RER de Juvisy-sur-Orge et Viry-Châtillon
Idéal investissement locatif ou premier achat
Faibles contraintes d'entretien
Certaines photos de cette annonce ont été retouchées à l'aide d'outils d'intelligence artificielle afin de désencombrer les espaces et faciliter la projection des futurs occupants. Les volumes, l'agencement et les caractéristiques du bien restent fidèles à la réalité.

N'attendez plus pour visiter ce studio offrant confort, praticité et emplacement privilégié dans un secteur dynamique et recherché.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 114 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 540.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.