L'agence 'Un Bien Pour Tous' vous propose en Exclusivité cet appartement de type F3 d'une surface habitable de 63 m2. Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété, profitez de tous les avantages que cet appartement peut vous offrir notamment grâce à son grenier à aménager. Vous disposerez d'une cuisine équipée séparée avec un cellier; un séjour, une salle d'eau, un WC séparé, un dressing pratique pour optimiser votre rangement et deux chambres. Un balcon vient compléter ce bien, idéal pour profiter des beaux jours et des moments de détente Le plus : cet appartement dispose d'un grenier privatif au-dessus, offrant la possibilité d'être aménagé pour transformer le bien en un superbe duplex. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un projet évolutif ou un espace de vie supplémentaire. Besoin d'un espace de stockage ? Vous bénéficierez d'une cave pour tout autre rangement. Proche commerce, école, transport ( BUS 4220, DM3B, DM8, M21S, 4280, DM3A, TRAM T12) et de l'accès à l'A6.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2612.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.