INNOVE IMMO vous présente en exclusivité cette charmante maison familiale de 3 chambres avec jardin, idéalement située à deux pas du centre-ville de Viroflay et de ses commerces.

Développant 116 m² au sol (83 m² habitables), cette maison vous séduira par sa luminosité, son calme absolu et son agréable jardin exposé Sud-Est.

Rénovée récemment, elle se trouve dans un environnement verdoyant et résidentiel, à environ 10 minutes à pied des gares Viroflay Rive Gauche et Rive Droite (reliant Paris en moins de 30 minutes), ainsi que des écoles, parcs et de la forêt domaniale.

Disposition intérieure :
Rez-de-chaussée : une cuisine indépendante entièrement équipée, des WC invités, un séjour lumineux prolongé par une véranda baignée de lumière, avec accès de plain-pied à la terrasse et au jardin.
Étage : deux belles chambres avec rangements sur mesure, une spacieuse salle de bains avec WC.
Combles aménagés : un espace polyvalent offrant trois pièces distinctes : chambre ou bureau, pièce modulable (salle de jeux, chambre ou second bureau), ainsi qu'un dressing ou espace de rangement.
Les plus :
Une cave en sous-sol
Une place de parking sécurisée à 200 mètres
Très bon état général, aucun travaux à prévoir
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et d'une qualité de vie privilégiée, à proximité immédiate de Versailles et Paris.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 661 905 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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