Dans une résidence arborée et proche de toutes les commodités ravalée tout récemment.
Appartement lumineux et très fonctionnel en duplex de 5 pièces principales réparties sur près de 80 m². Situé en dernier étage et exposé ouest il comprend, au niveau principal : entée, w.c, cuisine (us possible), salle à manger et un séjour donnant accès accès à un balcon, une chambre avec accès à un second balcon, un dressing et une salle de douche.
A l'étage un palier et des rangements, 2 chambres et un point d'eau ( salle de douches possible).
Une cave privative en sous-sol.
Un local pour les vélos et 2 roues se trouve sous l'immeuble et le stationnement est libre dans la résidence fermée.
Plusieurs aires de jeu sont disponibles dans le parc de la copropriété.
Situé à moins 5 minutes de écoles et de la gare de VIROFLAY rive gauche (lignes de trains N et C + tram T6) et à 7 minutes des commerces et de la gare de VIROFLAY rive droite (ligne de trains L + tram T6 . Les bus vers VERSAILLES et le pont de SEVRES sont aussi à 5 minutes.
Charges annuelles : 1900 euros.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 366 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE VIROFLAY : Hugues EHOUMAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 978 082 444 VERSAILLES
RCP S17725872.
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