Sous compromis : Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Viroflay, au coeur du très prisé plateau de Bourgogne, cet appartement de 94m² LC offre un cadre de vie rare : au calme absolu, tout en étant à proximité immédiate des transports. Situé dans une belle maison ancienne divisée en seulement trois logements, il bénéficie d'une atmosphère paisible et intimiste, avec très faibles charges de copropriété (850 €/an). L'appartement, traversant et lumineux, exposées sud et nord, propose une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie. Chaque mètre carré est optimisé, sans aucune perte d'espace, et l'ensemble est en excellent état : vous n'aurez qu'à poser vos valises. Côté stationnement, vous disposerez d'un garage fermé pouvant être utilisé également comme stockage. Cour commune. La localisation est idéale : À seulement 1 minute à pied de la gare Viroflay Rive-Gauche (ligne N, RER C et tram T6), 9 minutes à pied de la gare Viroflay Rive-Droite (ligne L) et 14 minutes à pied de la gare Chaville-Vélizy (RER C) Commerces, écoles et commodités sont à proximité immédiate, tout en étant à l'écart de toute nuisance sonore. Un bien rare sur le secteur, combinant charme, calme, lumière, et accessibilité. DPE C Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Visite virtuelle disponible.

Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE VIROFLAY : Émilie CLOVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841 103 922 VERSAILLES
RCP S17470149.
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