Appartement spacieux et lumineux avec vue dégagée
Découvrez ce logement de 98,56 m² situé au 3ème étage d'un immeuble ravalé et isolé par l'extérieur en 2025. Avec ses 6 pièces, dont 3 chambres, cet appartement offre un espace de vie généreux et confortable.

Le séjour de 30 m² est baigné de lumière grâce à une exposition sud et une vue dégagée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La cuisine indépendante permet de préparer et prendre les repas dans un espace dédié. Une arrière cuisine autorise une réserve et un espace buanderie.

Cet appartement est éligible à l'internet haut débit.
Les 3 balcons sont parfaits pour profiter des moments de détente.

Une cave de 4,80 m² au sous-sol, offre des espaces de rangement supplémentaires.

La résidence dispose de locaux communs pour les vélos et poussettes, d'aires de jeux et d'espaces verts communs.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : à 2 min à pied la gare de Viroflay rive droite qui vous donnera accès à 2 bus, au tramway T6, à la ligne de transilien L, la boulangerie. À 5 min à pied, une crèche, le groupe scolaire primaire et maternelle, les commerces du centre-ville et plusieurs restaurants sont disponibles. A 10 min à pieds, la forêt de fausses reposes pour de belles balades, la gare de Viroflay rive gauche (lignes N et C). A 15 minutes le collège, la piscine et le stade.

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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE VIROFLAY : Hugues EHOUMAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 978 082 444 VERSAILLES
RCP S17725872.
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