Vente Maison Viriat 01440 ,4 115m² 275 000 €

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Maison plain-pied 3 chambres

Viriat 01440 Centre

Descriptif du bien

TERACYTE IMMOBILIER est à VIRIAT, quartier La Neuve
Maison plain-pied de 2001, d'environ 115m² habitables sur une parcelle de 750m²
Entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur grande terrasse couverte, salon/séjour, trois chambres, salle de bains(baignoire et douche), WC indépendant.
Garage attenant de 48m² et une cave de 16m² complètent le bien.
Rafraîchissement à prévoir.

Le + de cette maison, son DPE en B, chauffage PAC air/eau, ballon thermodynamique et panneaux solaires, huisseries PVC.

PRIX: 275 000 (honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur)
Frais de notaire calculé sur 264 000.
DPE: 85 B montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 810 et 1150 année de référence 2021, 2022, 2023,
GES: 2 A

Bien situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels et technologiques.

Contactez:
Sandrine GIBOT
Agent commercial RSAC n° 881615397 Bourg-en-Bresse
s.gibot@teracyte-immobilier.fr 0642080180

Détails

Annonceur Teracyté

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 20024-TERACYTE2

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 01440

Ville Viriat

Quartier Centre

Mise en ligne 14/01/26 03:19

Mise à jour 14/01/26 03:19

A propos du prix

Prix 275 000 €

Prix m² 2 392 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 115 m²

Surface du terrain 750 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: B

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 1 jours sur Appartements.com

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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275 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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