Magnifique Propriété de Charme à 20 Minutes de Montpellier
Découvrez cette superbe propriété de près de 340 m², située au calme, sans vis-à-vis, à seulement 20 minutes au nord de Montpellier, près du Pic Saint Loup. Nichée au coeur du village, cette ancienne bergerie réhabilitée en 2007 offre des prestations exceptionnelles.






Caractéristiques Principales

Immense Patio : Vous pourrez vous prélasser au bord de la piscine chauffée ou sous la grande terrasse couverte avec cuisine d'été..
Espace de Vie Spacieux : Une pièce de vie d'environ 150 m² avec une cuisine centrale.
Chambres et Bains : 4 belles chambres, salle de bains, 2 salles d'eau, bureau, cellier, buanderie...
Charme Authentique : Pierres et poutres apparentes offrent un cachet unique.
Confort Moderne : Chauffage au sol par pompe à chaleur, bâtiment basse consommation), installation solaire et cheminée avec vitre escamotable..

Optimisation des Espaces
Dépendances

Studios Indépendants : Deux studios de 36 m² chacun, avec mezzanines et jardins.
Garage et Parkings : Un grand garage de plus de 45 m² et des places de parking complètent ce bien atypique.

Usage Polyvalent
Cette propriété offre de multiples possibilités.d'exploitation.
A DÉCOUVRIR TRES RAPIDEMENT !!! N'hésitez-pas à me contacter afin de la découvrir au 06707913 et 22.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT : Cédric MAYNARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881090476
RCP Asseris