Duplex 79m² à rénover avec entrée indépendante – Une opportunité à ne pas manquer !

Découvrez ce duplex plein de potentiel, idéalement situé en centre-ville de Violay (20 minutes de Feurs). Avec son entrée indépendante et ses beaux volumes, ce bien n'attend plus que votre créativité pour devenir un espace de vie unique et à votre image.

Description :

Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie chaleureuse de 20m², un WC séparé, et une cuisine spacieuse d'environ 18m².
À l'étage : Deux grandes chambres lumineuses de 18m² et 16m², ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle de 3,5m².

Points forts :

Traversant : Une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Calme et tranquillité : Profitez d'un cadre paisible malgré la proximité du centre-ville.
Centre-ville : Un emplacement idéal pour allier praticité et confort de vie.
À rénover : Personnalisez cet espace selon vos goûts et vos besoins. Des plans de rénovation peuvent être fournis sur demande pour vous aider à visualiser tout le potentiel de ce bien.

Avec ses volumes généreux et son charme à exploiter, ce duplex est une opportunité parfaite pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un bien unique.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Faites de ce duplex votre prochain projet !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10130.00 € et 13760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.