Bien présenté par le cabinet Socrate agence immobilière à Nancy.
Dans un quartier extrêmement calme et sécurisé, découvrez cette maison de 2000 offrant 105 m² habitables, alliant confort et performances énergétiques.

La pièce de vie, lumineuse, réunit salon, séjour et cuisine, et ouvre directement sur une très grande terrasse sans vis-à-vis, idéalement exposée. La maison comprend trois chambres et une salle de bain.
Elle bénéficie d'un vaste sous-sol de plus de 70 m², avec lingerie, cave et possibilité de garer deux véhicules.

Côté équipements, la maison a fait l'objet de travaux récents et se trouve en bon état : panneaux solaires, isolation complète des combles et du sous-sol, chauffage par pompe à chaleur et ballon thermodynamique. L'ensemble assure un DPE en classe C et de faibles consommations.

Le terrain, sans être gigantesque, suffit pleinement pour profiter de l'extérieur dans un cadre paisible.
Une maison récente, économe et fonctionnelle, à découvrir sans tarder.

Honoraires inclus de 7.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet Socrate : Expert évaluation immobilière - Yohann BENOIT
Carte T CPI54012018000037934